Rentabilise.
Optimise.
Analyse.
AVEC NOS SERVICES
CARNET D'ENTRETIEN
ÉTUDE DE FONDS DE PRÉVOYANCE
FORFAIT BILAN DE SANTÉ - LOI 16
Le carnet d’entretien constitue la mémoire technique de votre bâtiment.
Véritable tableau de bord, il assure une gestion rigoureuse et le bon fonctionnement de l’immeuble au quotidien.
Il permet de planifier les interventions d’entretien et de remplacement, de suivre l’état des composantes et d’assurer la continuité de la gestion malgré le changement des administrateurs.
Un outil essentiel pour respecter les exigences légales de la Loi 16 et préserver la valeur de votre immeuble.
Anticiper pour mieux protéger votre investissement.
L’étude du fonds de prévoyance est un levier stratégique qui permet de projeter, sur un horizon de 25 ans, les travaux majeurs de remplacement et d’entretien à venir afin d’assurer la pérennité de l’immeuble.
Réalisée conformément à la Loi 16, notre analyse s’appuie sur l’état réel des composantes et leur durée de vie utile.
Elle permet d’établir des cotisations équitables, de limiter les appels de fonds imprévus et d’assurer une gestion financière saine et durable de votre copropriété.
Ce forfait constitue une solution complète pour évaluer, planifier et structurer la gestion de votre copropriété conformément aux exigences de la Loi 16.
Véritable portrait global de votre immeuble, il regroupe l’ensemble des informations essentielles permettant d’avoir une vision claire de son état et des interventions à prévoir.
Il combine le carnet d’entretien et l’étude du fonds de prévoyance afin d’assurer une gestion cohérente, proactive et durable de votre immeuble.
En intégrant les aspects techniques et financiers, ce bilan permet d’anticiper les travaux, de faciliter la prise de décision et d’assurer la pérennité, la sécurité et la valeur de votre copropriété.
ATTESTATION DU SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ
Lors de la vente d’une unité, le syndicat de copropriété doit fournir une attestation contenant les principales informations sur l’état de l’immeuble, notamment le fonds de prévoyance, les cotisations, les assurances et la situation administrative.
Conformément à l’article 1068.1 du Code civil du Québec, ce document doit être remis dans un délai de 30 jours suivant la demande.
Nous préparons cette attestation afin d’assurer une information complète, structurée et conforme aux exigences légales.
MISE À JOUR ANNUELLE DU
CARNET D'ENTRETIEN
Ce service permet d’assurer la mise à jour annuelle de votre carnet d’entretien afin qu’il reflète en tout temps l’état réel de votre immeuble.
Il comprend l’ajout des interventions réalisées, l’ajustement du calendrier d’entretien ainsi que la mise à jour des composantes du bâtiment.
Cette démarche assure la continuité de l’information et le maintien d’une gestion rigoureuse et conforme aux exigences de la Loi 16.
RÉVISION DU CARNET D'ENTRETIEN
Requis au 5 ANS OU 10 ANS SELON LE TYPE DE BATIMENT
Ce service consiste à effectuer la révision complète du carnet d’entretien tous les cinq ans, conformément aux exigences de la Loi 16.
Il permet de valider et d’ajuster les informations existantes, de réévaluer l’état des composantes du bâtiment et de mettre à jour la planification des interventions à long terme.
Cette révision assure un outil à jour, fiable et conforme à la réalité de l’immeuble.